‘서울 최대 규모 재개발’ 한남3구역에 최고 22층·5988가구 아파트 들어선다

서울시 도시재정비위원회서 변경안 수정가결
용도지역 상향·주거비율↑

서울 용산구 한남3구역 위치도./서울시

서울 시내 재개발 사업장 중 최대 규모로 꼽히는 용산구 한남3구역이 약 6000가구 규모 '미니 신도시급' 주거 타운으로 탈바꿈한다.

서울시는 지난 23일 제9차 도시재정비위원회를 열고 '한남3재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경안'을 수정 가결했다고 24일 밝혔다.

이 구역의 면적은 38만6364㎡로, 서울 재개발 사업장 가운데 가장 규모가 크다. 이 구역은 2009년 10월 재정비촉진구역으로 지정된 뒤 2026년 착공을 목표로 이주가 진행 중이다. 현재 이주율은 96%에 달한다.

계획안에 따르면 한남3구역에는 지하 7층·지상 22층(73ｍ) 127개동, 5988가구(공공주택 1100가구 포함) 주거 단지와 7만2000㎡ 규모 판매 시설이 들어설 전망이다.

시는 재정비촉진계획을 변경하며 기존 제1종·제2종 일반주거지역을 제2종·3종 일반주거지역과 준주거지역으로 바꾸는 등 용도지역을 상향했다.

아울러 도로 등 기반 시설 재배치를 통해 공동주택 용지를 28만7096㎡에서 29만30577㎡로 확대했다.

준주거지역 주거 비율 역시 77%에서 90%로 높여 조합의 일반분양분을 추가 확보했다.

한병용 서울시 주택실장은 "한남동 노후 주택지역이 남산과 한강이 어우러진 서울의 대표 고품격 주거지역으로 거듭날 전망"이라며 "한남3구역 사업이 성공적으로 추진될 수 있도록 공공의 지원을 아끼지 않을 것"이라고 말했다.